Co zawiera gotowy projekt domu?

• Część opisowa,
• Rysunki w skali 1: 100 lub 1:50,
• Elewacje wraz z kolorystyką i materiałami,
• Rzuty poziome poszczególnych kondygnacji budynku,
• Rzut dachu,
• Przekroje budynku.

CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA:
• Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej,
• W przypadku nietypowych rozwiązań detale architektoniczne.

 

CZĘŚĆ KONSTRUKCYJNA:

• Opis techniczny,
• Rzuty poszczególnych kondygnacji (parteru, piętro, poddasze itp.),
• Rzut więźby dachowej,
• Zawartość zależy od rodzaju projektu.

 

CZĘŚĆ INSTALACJE WEWNĘTRZNE – SANITARNE (WODNO-KANALIZACYJNE, CENTRALNEGO OGRZEWANIA, GAZU):

• Opis techniczny,
• Rzuty kondygnacji – instalacja c.o.,
• Rozwiniecie instalacji c.o.,
• Rzut parteru – instalacja gazowa,
• Rzuty kondygnacji – instalacja wody zimnej i cieplej oraz kanalizacji sanitarnej,
• Rozwinięcie instalacji – wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacji sanitarnej.

 

CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU:

• Analiza charakterystyki energetycznej domu z potencjalnym zastosowaniem opcjonalnych metod dostarczania ciepła, chłodu i energii elektrycznej. Charakterystyka określa zyski ciepła, sprawność c.o., wentylacji czy chłodzenia i oświetlenia oraz zużycie energetyczne związane z użytkowaniem budynku.

 

CZĘŚĆ INSTALACJE WEWNĘTRZNE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE:

• Opis techniczny,
• Rzuty kondygnacji – rozmieszczenie instalacji elektrycznej,
• Rzuty kondygnacji – rozmieszczenie instalacji teletechnicznej,
• Schemat tablicy bezpiecznikowej (rozdzielni niskiego napięcia),
• Instalacja odgromowa i uziomowa.

Pobierz formularz

Dokument określa zakres dopuszczalnych zmian w projekcie, między innymi takich jak:

• podpiwniczenie budynku przy zachowaniu wysokości istniejącego cokołu;
• użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję całego budynku;(fundamenty, ściany, izolacja, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania wymogów obowiązujących przepisów budowlanych dotyczących ochrony cieplnej budynku oraz zachowaniu układu konstrukcyjnego i wymaganej wytrzymałości dla tych materiałów);
• dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych w miejscu posadowienia;
• zmiana usytuowania geometrii schodów wewnętrznych;
• realizacja budynku w lustrzanym odbiciu;
• zmiana usytuowania otworów okiennych i drzwiowych wewnątrz oraz na zewnątrz budynku oraz zmiana lokalizacji ścian działowych przy zachowaniu nośności elementów konstrukcyjnych budynku;
• zmiana pokrycia dachowego z uwzględnieniem obliczeń statycznych i wytrzymałościowych, zmiana kąta nachylenia dachu, do 10 %, co wpływa na zmianę wysokości kalenicy;
• zmiana wysokości posadzki parteru nad terenem projektowanym, zmiana wysokości kondygnacji parteru oraz wysokości ścianki kolankowej;
  zmiana zewnętrznego obrysu budynku wynikającego z użycia innych materiałów budowlanych i izolacyjnych oraz zmian w układzie funkcjonalnym budynku;
  zmiany dotyczące materiałów wykończeniowych na zewnątrz i wewnątrz budynku, również zmianę kolorystyki budynku przy zachowaniu walorów estetycznych oraz kompozycji projektowanego obiektu;
• zmiana układu funkcjonalnego budynku, dotyczy ilości pomieszczeń oraz jego przeznaczenia;
• zgodę na doprojektowanie lub likwidację dodatkowych elementów zewnętrznych budynku takich jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy oraz elementy wewnętrzne np. antresole;
• zmiana wykonania wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych, zgodnie z uzyskanymi warunkami zapewnienia dostawy mediów;
• dostosowanie budynku do potrzeb instalacji wentylacji mechanicznej, z zachowaniem prawidłowych rozwiązań technicznych i estetycznych (likwidacja kominów wentylacji grawitacyjnych);

Biuro projektowe: „Domy z klasą – Baruk Architekci” upoważnia bezterminowo innych projektantów, posiadających odpowiednie uprawnienia branżowe, w zależności od zakresu projektu, do włączania nabytych projektów w skład pełnej dokumentacji projektu budowlanego, dokonywania niniejszych zmian na ich odpowiedzialność oraz ich podpisywania. W wypadku dokonania innych zmian niż w zgodzie na zmiany, należy uzyskać dodatkową pisemną zgodę od pracowni projektowej i autora danego projektu.

Zmiany w projekcie mogą być też naniesione przez naszą pracownie w zależności od wielkości i charakteru zmian. Jest to usługa wyceniana indywidualnie dla każdego projektu. W celu ustaleń prosimy o kontakt.

• Wszystkie projekty domów posiadają uprawnienia i zaświadczenia projektantów o przynależności do odpowiedniej Polskiej Izby Architektów bądź Inżynierów.